Vielen Dank für Ihre Anfrage
Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Unten finden Sie noch einige Vorteile auf einen Blick und ein kurzes Video indem die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage einfach erklärt wird.
Vorteile auf einen Blick und kurzes Video
Automatische Mietanpassungen:
Dank der Wertsicherungsklausel innerhalb der Verträge werden die Auswirkungen der Inflation für Käufer abgepuffert.
Langfristig planbare Mieteinnahmen:
Laufzeiten von mindestens 20 Jahren und mehr sichern den Eigentümern einer Pflegeimmobilie langfristige und regelmäßige Einnahmen.
Solide Bausubstanz:
Pflegeapartments werden auf hohem Qualitätsstandard und nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert. Der Betreiber hat oft eigene Architekten
Fremdfinazierung:
Durch Immobilienkredite können Sie ihr Eigenkapital effizient einsetzen. KfW bietet zinsgünstige Kredite und attraktive Zuschüsse. Die KfW bietet Tilgungszuschüsse bis 52.000 EUr
Minimierte Aufwände:
Ein Großteil der laufenden Betriebs-, Instandhaltungs- und Nebenkosten werden vom Betreiber übernommen.
Vorbelegungsrecht:
Im Falle der Pflegebedürftigkeit von Ihnen oder eines nahen Verwandten, sichert Ihnen ein mit dem Betreiber vereinbartes Vorbelegungsrecht das Überspringen von möglichen Wartelisten.
Spezialisierte Verwaltung:
Diese kümmert sich um alle Anliegen und sorgt für den wirtschaftlichen Erfolg der Immobilie. Sie müssen keine Nebenkostenabrechnung machen.
Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt:
Der Bedarf an Pflegeplätzen kann schon heute vielerorts nicht gedeckt werden. Die Nachfrage bleibt auch in Zukunft riesig.
2 Min. Video
Mit Pflegeimmobilien müssen Sie sich um die "klassischen Vermieter-Themen" wie Belegung, Nebenkostenabrechnungen und Co. nicht kümmern. Die Pflegeimmobilie bringt neben finanziellen auch weitere entscheidende Vorteile. Welche das sind, sehen Sie im Video...
